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汉滨法院:房屋租赁起纷争 当庭调解即履行
编辑:张勇   作者:李山    发布时间:2023-11-10 10:09:15    来源:汉滨人大   点击次数:89

11月7日,汉滨法院速裁庭成功调解一起房屋租赁合同纠纷案件,并促成义务人当庭履行,权利人的诉讼利益得以兑现,真正实现了矛盾纠纷“一站式”解决,法官的高效服务赢得了当事人的点赞。

案件简介:李某为孩子上学方便,于2023年8月6日与聂某签订了一份房屋租赁合同。约定:租期一年,自2023年9月1日至2024年9月1日,租金15000元、押金1500元,合同签字后生效,待8月15日原承租人搬出后交付房屋。当日,李某将租金及押金共16500元转账支付给聂某。次日,李某因孩子上学计划有变,要求解除合同、退还已付款项,双方对退付租金产生争议,后李某诉至法院。

为快速高效解决纠纷,承办法官在电子送达成功后,立即联系聂某进一步了解情况。聂某对合同及租金交付情况表示认可,但认为合同已经生效,自己并未违约,没有退还义务。考虑到该案事实清楚,权责明确,承办法官立即组织双方进行调解。调解中,承办法官以“唠家常”的方式对双方进行释法明理、普法宣传,最终促成双方就退款数额达成协议,李某自愿放弃部分款项。为减少当事人诉累,节约司法资源,避免产生新的执行案件,承办法官趁热打铁,继续做当事人的思想工作,建议聂某当即履行。最终聂某听取了承办法官的建议,收到聂某的微信转账后,李某提交了撤诉申请,本案就此彻底了结。

据悉,今年以来,汉滨法院以全省开展的诉源治理工作为契机,坚持和发展新时代“枫桥经验”,积极构建“调立审执”一体化工作机制,以诉源治理推动执源治理,以强化源头治理真正控制案件增量。上述案例,仅是该院“诉源”“执源”一盘治理的一个缩影。据统计,今年1-10月,全院一审新收案件比去年同期减少302件,降幅为5.31%,案件调撤率由去年同期的57.31%提升至61.07%,诉源治理工作取得了阶段性成效。